常熟市XX公司厂房完损检测

一、概况

本次受检房屋位于苏州市常熟市XX路XX号，为一幢单层钢结构房屋，房屋建于2014年。受检厂房东西向总长58.2m，南北向总长13.0m，总建筑面积约为756.6m2，受检房屋现在作为服装加工厂房使用。为了解该房屋1-15/A-C轴完损状况，常熟市XX公司特委托检测技术服务有限公司对该房屋1-15/A-C轴进行完损检测。

二、检测内容

（1）房屋建筑、结构概况调查、建筑图测绘；

（2）房屋损伤检测；

（3）房屋变形检测；

（4）房屋完损等级评定；

（5）检测鉴定结论及处理建议。

三、检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《工程测量规范》（GB50026-2007）；

（3）《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2016）；

四、判断标准

（1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

（2）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；

（3）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

五、检测及分析结果

（1）完损检测结果表明，受检房屋主体结构基本完好，结构构件及其连接节点基本完好，照明设施基本完好，门窗基本完好，支撑基本完好。主要损伤为部分钢柱节点处桁架梁存在中度锈蚀现象；

（2）测量结果表明，受检房屋整体倾斜无规律，南北向整体向南倾斜，最大倾斜率为向南0.82‰，最大倾斜率未超过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的4‰的限值（倾斜检测包含施工误差和测量误差）；

（3）通过对常熟市XX公司厂房完损状况检测，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），该房屋可评定为基本完好房。

六、检测及分析建议

（1）建议对现有构件锈蚀部位进行除锈，喷涂防锈剂进行除锈保护措施，对11/C轴和13/C轴构件损伤部位进行修复处理；

（2）建议在后续使用过程中对受检房屋结构加强定期检查；若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。