房屋可靠性检测

一、房屋的可靠性检测的内容？

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

3）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

4）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

5）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

6）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

7）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；

8）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

10）房屋使用的荷载的调查分析；

11）对于优秀历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；

12）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

13）结构计算分析；

14）房屋安全性判定.