丹阳市xx公司办公楼可靠性检测

丹阳市xx公司办公楼可靠性检测

一、概况

该房屋为一栋地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，建筑高度为10.0m,，屋面为钢筋混凝土平屋面，建筑面积约为405平方米。为了解该房屋的使用性能，丹阳市xx公司特委托检测技术服务公司对该房屋进行可靠性鉴定，以便为后续工作提供技术依据。

二、检测内容

（1）建筑的使用情况调查。

（2）建筑结构复核。

（3）房屋变形检测。

（4）房屋结构损伤状况检测。

（5）房屋结构材料强度检测。

（6）房屋主体结构承载能力验算及分析。

（7）房屋主体结构可靠性鉴定。

三、检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；

（4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

四、判定依据

（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010，2015版）；

（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（4）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（5）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）；

（6）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

五、检测及分析结果

（1）办公楼所测主要轴线尺寸、各层层高、结构主要构件截面尺寸、所测构件梁柱钢筋根数以及箍筋间距尺寸无过大偏差。

（2）完损检测结果表明，丹阳市xx公司办公楼主体结构基本完好，混凝土梁、柱局部粉刷层脱落；钢构件基本完好。

（3）变形检测结果表明，整体倾斜检测结果表明，受检丹阳市xx公司办公楼南向最大倾斜率为1.95‰，东向最大倾斜率为2.38‰；相对高差检测结果表明，受检丹阳市xx公司办公楼局部倾斜率最大值为2.38‰。

丹阳市xx公司办公楼可靠性鉴定报告报告编号：F21ZB658整体倾斜率以及局部倾斜率均小于规范中规定的相应允许值，丹阳市xx公司办公楼变形值均在规范允许值范围内。

材料强度检测结果表明，受检丹阳市xx公司办公楼梁、板、柱混凝土强度满足C30要求。

六、检测结论及建议

（1）建议对受检办公楼现场检测开凿部位及时进行修复处理。

（2）建议受检办公楼维修、修缮等工程需委托有相关资质的专业单位实施。

（3）若后续使用荷载及建筑结构布置改变，应另行委托鉴定单位重新鉴定。

（4）建议增设沉降倾斜观测点，后续使用过程中对受检厂房倾斜、不均匀沉降变化进行定期监测。

（5）在后续使用过程中，应对附属构件做好定期检查与维护，确保受检办公楼安全与正常使用。