闵行区浦江镇三鲁公路xx号厂房房屋检测

闵行区浦江镇三鲁公路xx号厂房房屋检测

一、概况

受检房屋位于闵行区浦江镇三鲁公路xx号，受检房屋为xx园区内x号厂房的部分区域，x号厂房为一幢二层钢结构门式刚架厂房。本次受检范围为一层A-C/1-3轴区域,二层1-9/A-K轴区域，其中二层J-K/2-6 轴区域已租借不在本次检测范围，受检总检测面积约 2290 m²。为了解该房屋质量状况，为后续投入生产使用提供依据，xx公司特委托检测技术服务公司对该房屋一层A-C/1-3轴区域，二层1-9/A-K轴区域主体结构质量进行专项房屋检测。

二、检测内容

（1） 受检区域建筑平面图测绘；

（2） 受检区域使用情况调查；

（3） 受检区域钢构件强度检测；

（4） 受检房屋变形测量；

（5） 受检区域损伤情况调查；

（6） 分析与评估；

（7） 提供检测结论和建议。

三、检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；

（2）《钢结构工程施工质量验收标准》（GB 50205-2020）；

（3）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（4）《钢结构现场检测技术标准》（GBT 50621-2010）。

四、判定依据

（1）《建筑地基基础设计规范》（GB 5007-2011）；

（2）《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；

（3）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）；

（4）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第 678 号）。

五、检测及分析结果

（1）受检区域建筑结构复核表明，受检区域轴网尺寸、构件尺寸等均与原设计图纸相符；

（2）构件变形检测结果表明，受检区域抽检钢柱垂直度检测值有部分构件超出规范A级允许值H/1000，但未超出B级允许值H/700（变形观测包含施工误差）。

（3）完损状况检测结果表明，受检区域主体结构基本完好，构件及节点基本完好，未见明显结构性损伤；房屋钢结构部分的钢柱、钢梁有大面积的涂层脱落，屋顶排水系统的钢结构有部分轻微锈蚀。

（4）材料强度检测结果表明, 受检钢柱材料抗拉强度可评定为 Q345。

综上所述，需对该房屋钢结构部分的钢柱、钢梁的涂层脱落采取有效修复措施，屋顶排水系统钢结构部分采取有效的防锈蚀措施；受检区域轴网尺寸、构件尺寸等均与原设计图纸相符，主体结构基本完好，未见明显结构性损伤。

六、检测结论及建议

（1）建议后期进行定期巡查，若发现使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施；

（2）对该房屋钢结构部分的钢柱、钢梁的涂层脱落采取有效的修复措施，屋顶排水系统钢结构部分采取有效的防锈蚀措施；

（3）对屋顶排水系统钢结构部分采取有效的防锈蚀措施；