江苏江阴某厂房质量检测

一、检测目的、范围和内容

该房屋为一栋地上四层（局部一层）钢筋混凝土框架结构房屋。建筑高度为23.5m，屋面为钢筋混凝土平屋面，建筑面积约为5837.2m2。本次检测主要为1-13/D-G轴局部一层区域，为了解该房屋受检区域质量，对该区域进行房屋质量检测，以便为后续工作提供技术依据。

本次检测的主要内容包括：

（1）房屋使用情况调查

（2）房屋建筑结构图复核

（3）房屋构件变形检测

（4）房屋结构损伤状况检测

（5）房屋结构材料强度检测

（6）检测结论及处理建议

二、检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；

（4）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）。

三、判定标准

（1）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010，2015版）；

（2）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（3）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）；

（4）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

（9）委托方提供的常州化工设计院有限公司《百菌清车间》结构施工图（CAD电子版）（项目编号：T-06048-07）（2006.10）。

四、检测结论与建议

1.检测结论

该房屋为一栋地上四层（局部一层）钢筋混凝土框架结构房屋。建筑高度为23.5m，屋面为钢筋混凝土平屋面，建筑面积约为5837.2m2。本次检测主要为1-13/D-G轴局部一层区域，次主要检测结论如下：

（1）房屋建筑结构复核表明，受检区域轴网尺寸、构件尺寸等均与原设计图纸相符。

（2）房屋构件变形检测结果表明，受检区域框架柱垂直度检测值均有部分超出规范A级允许值H/1000，但尚不明显影响正常使用。

（3）房屋完损状况检测结果表明，受检区域主体结构基本完好、梁柱浇筑质量完好；部分墙体有破损修复，受检区域内大量混凝土构件均有不同程度腐蚀、剥落，钢筋外露锈蚀情况，须进行有效补强措施。

（4）材料强度检测结果表明，受检区域抽测混凝土构件碳化深度在8.0mm~12.5mm之间；抽测构件混凝土强度在34.6MPa~52.0MPa之间，混凝土强度达原设计图纸中混凝土设计强度C30的要求。

2.建议

（1）鉴于房屋受检区域大量混凝土构件存在不同程度腐蚀、损坏，且对其安全造成一定影响，建议对受损混凝土构件进行有效处理，消除安全隐患。

（2）建议在后续使用过程中，对受检房屋定期进行检查、监测、保养及维护，若发现在使用过程中有异常情况，应该及时采取有效处理措施。