上海xx公司房屋安全性检测

一、概况

被检房屋位于上海市嘉定区xx路，共12个单体，总检测面积约5228.32m2，其中1#、6#、11#、12#单体为钢结构夹层，9#单体为钢结构构筑物，其余单体均为砌体结构。

二、检测内容

（1）建筑、结构图纸测绘

（2）构件材料性能抽测

（3）房屋变形测量

（4）房屋损伤状况调查

（5）房屋结构承载力验算

三、房屋安全性检测检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）；

（3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）；

（4）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；

（5）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2010）；

（6）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2017）；

（7）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；

（8）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）。

四、判断标准

（1）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）；

（2）《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）；

（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（4）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（5）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；

（6）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（GB 51022-2015）；

（7）《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；

（8）《混凝土结构加固设计规范》（GB 50367-2013）。

五、房屋安全性检测分析结果

（1）房屋所测砌体结构构件材料强度：烧结普通砖强度MU10，混合砂浆强度5.0MPa。

（2）目前房屋整体无明显倾斜规律，南北向最大倾斜率为向北1.79‰，东西向最大倾斜率为向东2.15‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的4‰的限值。

（3）目前被检房屋主体结构基本完好，主要存在板底饰面层脱落现象。

六、房屋安全性检测分析建议

（1）对损伤部位进行修复，后续使用过程中加强日常检查及维保，发现问题及时处理；未经技术鉴定或设计许可，不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。

（2）本报告中的计算分析仅供参考，房屋建筑结构布置如发生改动应重新进行复核计算。