上海市静安区某建筑抗震鉴定

一、检测目的、范围和内容

被检建筑物位于上海市静安区，无建筑结构图纸，被检建筑物总面积为12500㎡。现委托方拟对此区域建筑物进行改造，为了解上述建筑物的工程质量现状，并为后续加固改造设计提供技术依据，委托方特委托我司对上述建筑物进行抗震鉴定，以便为后续工作提供技术依据。检测内容如下：

（1）建筑的使用情况调查

（2）建筑结构测绘

（3）房屋变形检测

（4）房屋结构损伤状况检测

（5）房屋结构材料强度检测

（6）主体结构承载能力验算及分析

二、技术依据

（1）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DGJ08-804-2005）；

（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

（4）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；

（5）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

（6）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2017）；

（7）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；

三、判定标准

（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（2）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

（3）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；

（4）《地基基础设计标准》（DGJ08-11-2018）；

（5）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（6）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2018）；

（7）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

（8）《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；

（9）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；

（10）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

（11）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）；

（12）《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）；

四、检测结论

检测结果表明，所有被检建筑物均出现不同程度的耐久性损伤，被检房屋的砂浆强度等级均小于现行规范最低M2.5的要求；混凝土碳化，多处钢筋已经锈蚀。不满足正常使用的要求。

五、建议

条件允许的情况下进行拆除重建。