上海市闵行区房屋安全性检测

　　一、房屋安全性检测概况

　　本次检房屋位于上海市闵行区浦江镇，为一栋地上二层砖混结构房屋，目前主要作为办公及仓储使用，总建筑面积约为298.6m2，为了解该房屋目前的安全状况，并为后续处理及办理相关手续提供技术依据，特委托对房屋进行安全性检测。

　　二、检测内容

　　(1)房屋使用情况调查;

　　(2)房屋建筑、结构布置测绘;

　　(3)房屋主要受力构件材料强度检测;

　　(4)房屋变形测量;

　　(5)房屋损伤调查;

　　(6)荷载调查;

　　(7)结构承载力验算及分析;

　　(8)结论及建议。

　　三、检测标准

　　(1)国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

　　(2)国家标准《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

　　(3)行业标准《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;

　　(4)行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)。

　　四、房屋安全性检测结论

　　经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及房屋结构承载力计算等，得到如下结论：

　　(1)房屋自建成后未发生过使用功能改变、火灾等情况。

　　(2)房屋室内外可见部位的损伤进行了全面调查，墙、梁等承重构件及其连接节点基本完好。个别部位墙体存在渗水痕迹。