上海市闵行区房屋安全性检测

　　一、房屋安全性检测概况

　　上海市闵行区扩伦福利院位于上海市闵行区江川路，本次受检房屋为院内南楼和北楼两栋房屋，竣工于2004年，主体结构均采用异形柱框架结构。现两栋房屋拟进行装修，为了解房屋安全性，特委托对该房屋主体结构(不包含内部钢结构插层)进行安全性检测。

　　二、检测内容

　　(1)建筑的使用情况调查

　　(2)建筑图及结构图复核

　　(3)房屋变形测量和相对高差测量

　　(4)房屋结构损伤状况检测

　　(5)房屋结构材料强度检测

　　三、检测标准

　　(1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　(2)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015版);

　　(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《地基基础设计标准》(DGJ08-11-2018);

　　(5)《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013);

　　四、检测依据

　　(1)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(4)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007);

　　(5)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)。

　　五、房屋安全性检测结论

　　(1)检测结果表明，受检房屋北楼和南楼主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符，房屋主体结构主要结构构件截面尺寸与原设计图纸基本相符。

　　建议

　　(1)对于个别梁配筋不满足计算配筋的情况，建议进行加固处理。

　　(2)房屋在整体装修修缮及后续使用过程中，应严格按照设计使用荷载要求;修缮宜选取轻质材料，新做装修面层需拆除原有面层后进行，且不应超过原有设计面层荷载。