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房屋检测案例

某某大楼健身房改造楼板承载力专项检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2024-08-01 15:08:02

  一、楼板承载力检测概况

  本次检测鉴定房屋位于上海市静安区江宁路,房屋建造于 1976 年,原设计建筑主要使用功能为生化实验室、资料室、书库、材料库、办公室、化学实验室等,现状使用功能为商业及办公。

  二、检测内容

  (1)受检区域建筑、结构概况调查

  (2)受检区域使用情况调查

  (3)受检区域建筑、结构图复核

  (4)受检区域损伤情况调查

  (5)受检区域梁变形检测

  (6)受检区域梁材料强度检测

  (7)受检区域结构承载能力验算

承载力检测

  三、检测依据

  (1) 国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

  (2) 国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013;

  (3) 行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011;

  (4) 行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152-2019;

  (5) 行业标准《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;

  四、结论

  (1)经调查,受检区域现状使用功能为办公室,目前处于空置状态,使用期间未发生过火灾,使用荷载增加等现象。

  (2)建筑结构复核结果表明:该房屋检测范围内主要轴网尺寸、层高、主要结构构件截面尺寸、配筋、建筑使用功能、结构布置等与委托方提供的施工图纸基本一致。

  建议

  (1)应委托专业单位,依据国家标准、规范、相关技术管理规定及最终确定的装修方案,重新复核验算,对承载力不足的梁板进行加固设计和施工。

  (2)建议沙包支架与七层混凝土梁进行连接或采取增加板下梁等措施,避免支架对楼板产生局部较大的集中力,使板产生损伤。