某某大楼健身房改造楼板承载力专项检测

　　一、楼板承载力检测概况

　　本次检测鉴定房屋位于上海市静安区江宁路，房屋建造于 1976 年，原设计建筑主要使用功能为生化实验室、资料室、书库、材料库、办公室、化学实验室等，现状使用功能为商业及办公。

　　二、检测内容

　　(1)受检区域建筑、结构概况调查

　　(2)受检区域使用情况调查

　　(3)受检区域建筑、结构图复核

　　(4)受检区域损伤情况调查

　　(5)受检区域梁变形检测

　　(6)受检区域梁材料强度检测

　　(7)受检区域结构承载能力验算

　　三、检测依据

　　(1) 国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

　　(2) 国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013;

　　(3) 行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011;

　　(4) 行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152-2019;

　　(5) 行业标准《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;

　　四、结论

　　(1)经调查，受检区域现状使用功能为办公室，目前处于空置状态，使用期间未发生过火灾，使用荷载增加等现象。

　　(2)建筑结构复核结果表明：该房屋检测范围内主要轴网尺寸、层高、主要结构构件截面尺寸、配筋、建筑使用功能、结构布置等与委托方提供的施工图纸基本一致。

　　建议

　　(1)应委托专业单位，依据国家标准、规范、相关技术管理规定及最终确定的装修方案，重新复核验算，对承载力不足的梁板进行加固设计和施工。

　　(2)建议沙包支架与七层混凝土梁进行连接或采取增加板下梁等措施，避免支架对楼板产生局部较大的集中力，使板产生损伤。