上海市松江区南乐路东侧宿舍房屋安全性检测

　　一、房屋安全性检测概况

　　本次鉴定房屋位于上海市松江区南乐路8 号，该项目位于上海市松江区南乐路，建筑面积约3027m²，为一幢地上五层的砖混结构的建筑，委托方提供了相关结构施工图纸。为了解房屋结构状况，特委托对该房屋进行安全性鉴定。

　　二、检测内容

　　(1)房屋建筑、结构概况;

　　(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(3)房屋完损状况调查;

　　(4)房屋结构构件的材料强度检测;

　　(5)房屋变形测量;

　　三、检测依据

　　(1)国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

　　(2)国家标准《建筑结构可靠性设计统一标准》GB 50068-2018;

　　(3)国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021;

　　(4)国家标准《工程结构通用规范》GB 55001-2021;

　　四、房屋安全性检测结论

　　(1)经检测，所测量构件均与原设计图纸基本相符。

　　(2)根据现场调查，房屋建造于2003 年，建成后主要作为员工宿舍及公寓用房使用，该房屋自建成后未发生过使用功能改变、火灾等情况，使用功能未发生过改变。

　　(3)经完损检测，现场发现损伤主要为外立面饰面层开裂、渗水痕迹;室内墙体渗水饰面层开裂脱落。损伤产生主要原因是由于房屋使用时间较久，自然风化及防水层失效等原因导致。