上海某公司房屋局部安全性检测

　　一、房屋检测概况

　　本次检测项目位于上海市徐汇区，房屋建造于1989 年，原设计建筑主要使用功能为实验室，现状使用功能为商业及办公。房屋为一幢地上七层钢筋混凝土框架结构房屋，楼板及屋面板为现浇钢筋混凝土楼板，总建筑高度24.60m，总建筑面积约3124.8m2，本次受检区域为房屋二层梁板，面积约446.4m2。

　　二、检测内容

　　(1)受检区域建筑、结构概况调查

　　(2)受检区域使用情况调查

　　(3)受检区域建筑、结构图复核

　　(4)受检区域损伤情况调查

　　(5)受检区域梁材料强度检测

　　三、检测依据

　　(1) 国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

　　(2) 国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013;

　　(3) 行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011;

　　(4) 行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152-2019;

　　(5) 行业标准《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;

　　四、房屋检测结论

　　经调查，经调查，受检区域现状使用功能为商业，目前处于空置状态，使用期间未发生过火灾，使用荷载增加等现象。4-5/B-(1/B)轴现状存在一个洞口，洞口未靠近四周梁满布，存在部分楼板呈悬挑现状。

　　建议

　　在后续使用过程中，定期对房屋进行检查及维护。