江西省南昌市xx号厂房安全性检测

江西省南昌市xx号厂房安全性检测

一、概况

建筑概况：受检房屋位于江西省南昌市xx号，建筑平面呈矩形，为一幢地上一层钢筋混凝土排架结构房屋，约建于 2000 年，东西向长约 20m，南北向长宽 35m，建筑面积约 740m²。柱顶标高为 8m，室内外高差为 0.15m。

二、检测内容

（1）房屋建筑、结构概况调查；

（2）房屋建筑、结构图纸测绘；

（3）房屋主要受力构件材料强度检测；

（4）房屋变形测量；

（5）房屋建筑、结构的缺陷和损伤检测；

（6）按实测房屋结构的材料力学性能、结构布置情况，建立合理的验算模型，

根据现行规范对房屋结构承载能力进行分析和验算；

三、房屋安全性检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；

（2）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；

（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（4）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（5）《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）。

四、判断标准

（1）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019 ）；

（2）《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）；

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

（4）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（5）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

五、厂房安全性检测及分析结果

（1）房屋整体向无明显倾斜。根据倾斜测量结果，各别测点倾斜率均大于《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)中无吊车混凝土排架柱 A 级H/1000 的限值，鉴于目前房屋仍能正常使用，评定 B 级。

（2）经检测，受检房屋主体结构基本完好。目前房屋主要损伤为：主要损伤为屋面存在渗水现象；钢筋外漏；粉刷起皮。

（3）根据材料强度测试结果，房屋混凝土构件强度为 29.3-30.5 MPa。

（4）承载力验算结果表明：房屋主体结构构件承载力满足验算要求。

六、厂房安全性检测分析建议

（1）鉴于屋盖系统破损老化严重，且部分损伤对其安全性会造成一定的影响，建议对其进行加固修缮；也可综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑屋面系统翻建处理措施，彻底消除安全隐患。

（2）对于检测中发现的结构性损伤，须委托专业单位进行针对性补强修复。非结构性损伤，建议对其进行针对性修缮。

（3）本报告中的计算分析仅供参考，房屋建筑结构布置如发生改动应重新进行复核计算。