上海石材幕墙安全排查

　　一、概况

　　本次受检幕墙位于上海市黄浦区淮海中路，所属房屋主体结构为一幢地上 5 层钢筋混凝土框架结构房屋，建筑总高度约为 21.60m。该房屋建造年代不详，主要作为商业用房使用。

　　二、检测内容

　　(1)采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

　　(2)对受检房屋幕墙的渗漏情况进行调查。

　　三、检测依据

　　(1)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市政府第 77 号令);

　　(2)《关于开展本市既有玻璃幕墙建筑专项检查整治工作的通知》(沪建交联〔2011〕763 号);

　　四、判定标准

　　(1)《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ 133-2001);

　　(2)《建筑幕墙》(GB/T21086-2007);

　　(3)其它有关的国家规范、标准。

　　五、结论和建议

　　(1)受检房屋主要作为商业用房酒店使用;幕墙自竣工后房屋未发生火灾、荷载过大等情况。

　　(2)受检房屋幕墙外立面面板均采用干挂大理石石材面板。

　　经检查，受检房屋幕墙室外立面整体基本完好，但局部部位存在石材面板开裂、孔洞未密封等现象，局部面板交接处密封胶存在开裂现象，个别面存在渗漏痕迹。

　　处理建议

　　(1)针对幕墙局部面板破损现象，建议对出现上述现象的石材面板进行更换处理。

　　(2)针对局部石材面板孔洞未密封、密封胶开裂现象，建议对存在孔洞处进行封闭、对密封胶开裂处进行更换处理。

　　(3)建议对存在渗漏部位及其上侧面板的密封胶进行更改处理。