嘉华中心建筑幕墙检测

　　一、幕墙检测概况

　　本次排查房屋位于上海市徐汇区淮海中路，共计1个单体，本次检测区域为房屋四个外立面，面积约24953㎡。外立面幕墙类型采用玻璃幕墙，玻璃幕墙采用中空钢化玻璃，采用铝合金横向横担。

　　二、检测内容

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。　　三、检测依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019;

　　(2)《上海市建筑幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2019;

　　(3)《金属与石材外墙工程技术规范》JGJ 133-2001;

　　(4)《建筑用硅酮结构密封胶》GB 16776-2005;

　　(5)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003;

　　(6)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;　　

四、结论

　　(1)幕墙存在损伤主要为：房屋西立面三十七层防水胶存在修补痕迹，南立面三十七层防水胶存在修补痕迹，北立面三十七层防水胶存在修补痕迹，北立面三十五层防水胶局部脱落，北立面六层横担缺失;

　　(2)幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在23.2~36.3之间，基本符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定;

　　幕墙检测处理建议

　　(1)建议将密封胶脱落部位进行修复，对铝合金横担构件脱落处进行修复处理。

　　(2)建议对外墙工程每一年进行一次全面检查。

　　(3)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。