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上海市黄浦区XXXX中心玻璃幕墙安全性鉴定报告

2019-03-08 08:39:02 中国幕墙检测中心 阅读

    一、检测鉴定的目的

    黄浦XXXX中心位于上海市黄浦区,地上部分为一栋塔楼23层、裙楼4层大型公共建筑,大厦竣工于1995年,主要功能为商业及高档写字楼。

    房屋主体结构形式为框架剪力墙结构,建筑高度约为82.55m。房屋外立面面积约为8800m2,外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。

    据了解,大厦玻璃幕墙在使用过程中多次出现钢化玻璃自爆、幕墙渗水等情况,为了解大厦玻璃幕墙的安全、质量状况,受委托方委托对其进行检测,为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

    二、检测鉴定的范围

    本次检测鉴定的范围主要为黄浦XXXX中心外立面玻璃幕墙。

    三、检测鉴定的主要内容

    根据委托方委托,本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括:

    1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;

    2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;

    3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况;

    4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定;

    5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。

    四、检测的标准及依据

    1、《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005

    2、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

    3、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015

    4、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001

    5、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017

    6、《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005

    7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

    8、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014

    9、《铝合金结构设计规范》GB50429-2007

    10、《建筑用安全玻璃  第2部分:钢化玻璃》GB15763.2-2005

    11、其它有关的国家规范、标准

    12、委托方提供的港陆黄浦中心玻璃幕墙相关图纸

    五、工程概况

    房屋主体结构形式为框架剪力墙结构,建筑高度约为82.55m。外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。大厦建筑幕墙工程竣工于1995年,到目前为止已累计使用约23年。根据委托方提供的资料,大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆     现象。

    六、检测鉴定结论

    黄埔XXXX中心玻璃幕墙,经现场检查、检测,主要结论如下:

    1、幕墙结构及构件复核测绘结果显示:

   (1)幕墙立面分格尺寸与原设计基本一致。

   (2)实测立柱壁厚可以满足规范要求的厚度最小值(截面开口部位的厚度不应小于3mm,闭口部位的厚度不应小于2.5mm)。

   (3)实测横梁壁厚可以满足规范要求的厚度最小值(跨度不大于1.2m的横梁壁厚不应小于2mm,跨度大于1.2m的横梁壁厚不应小于2.5mm)。

     2、玻璃幕墙的面板采用单层钢化玻璃,属于安全玻璃,符合相关规定要求;单片玻璃的厚度满足相关规范的规定。

     3、幕墙室外完损检查结果显示:

    (1)部分幕墙面板分格处密封胶存在老化、开裂、脱胶以及填充不密实的现象。

    (2)个别幕墙面板存在玻璃爆裂的现象。

     4、幕墙室内完损检查结果显示:

    (1)立柱、横梁等受力构件面层外观良好,无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷,表面防腐涂膜基本完好。

    (2)未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象;转换件与预埋件、连接板之间安装牢固,表面防腐较完整,无破损;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。

    (3)玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙,采用岩棉或矿棉封堵,符合相关规范要求。

    (4)局部存在雨水渗漏现象。

    (5)个别开启窗存在启闭不灵活、撑杆变形的现象。

    (6)局部存在钢化玻璃自爆的现象。

     5、根据铝合金材料强度测试结果:玻璃幕墙铝合金构件韦氏硬度值符合铝合金牌号6063-T5的硬度要求。

     6、根据结构胶邵氏硬度测试结果:幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于43.0~60.9之间,部分部位结构胶的硬度值偏大,已接近或超出规范规定临界值。

     7、幕墙铝合金型材构件涂层厚度测试结果表明,幕墙铝合金型材构件涂层厚度满足《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001中的要求。

     8、幕墙承载力验算结果表明:幕墙玻璃面板、主要受力构件及其连接件、硅酮结构密封胶在自重、风荷载和地震作用下的承载力和位移可以满足相关规范要求。

     9、据统计,港陆黄浦中心玻璃幕墙合计玻璃面板数量约2413块;根据委托方提供的资料,大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆现象,累积自爆率约为37.3‰,玻璃面板自爆率较大。

    七、处理意见及建议

     黄浦XXXX中心玻璃幕墙,根据现场检查、检测及承载力验算结果,提出以下处理意见及建议:

     1、据统计,迄今为止,港陆黄浦中心玻璃幕墙累积自爆率约为37.3‰,玻璃面板自爆率较大;同时考虑到幕墙结构胶已使用23年,从实测结构胶的实测邵氏硬度值来分析判断,幕墙结构胶已存在一定的老化现象,为避免钢化玻璃自爆、结构胶粘结失效引发玻璃      坠落,消除玻璃坠落带来的安全隐患,建议对幕墙所有外侧玻璃面板进行更换处理。

     2、根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定,建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。


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