如何确定房屋安全等级

　　如何确定房屋安全等级?

　　危房是指房屋主体结构损坏，或重要构件已处于危险状态，随时可能丧失承重及荷载能力，不能保证居住和使用安全。按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)，从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经现场查勘及检测资料分析，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，鉴定为C级和D级就属于危房，需要房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　危房安全鉴定评级标准：根据国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定，房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：

　　A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;

　　B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;

　　C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;

　　D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

　　房屋安全检测危险房屋鉴定标准规范规定的地基危险性鉴定规定

　　依据《砌体结构工程施工质量验收规范 GB 50203-2011》中介绍，砌体结构工程所用的材料应有产品合格证书、产品性能型式检验报告，质量应符合国家现行有关标准的要求。块体、水泥、钢筋、外加剂尚应有材料主要性能的进场复验报告，并应符合设计要求。严禁使用国家明令淘汰的材料。

　　砌体结构工程检验批验收时，其主控项目应全部符合本规范的规定;一般项目应有80%及以上的抽检处符合本规范的规定;有允许偏差的项目，最大超差值为允许偏差值的1.5倍。

　　砌体结构分项工程中检验批抽检时，各抽检项目的样本最小容量除有特殊要求外，按不应小于5确定。