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幕墙建造几年后需要做一次检测?做的什么检测?

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2024-08-21 10:13:51

     一般情况下的检测周期幕墙工程竣工验收后:

    首年检测:在幕墙工程竣工验收以后一年内,应对幕墙工程进行一次全面检查。

    定期检测:此后,每五年应检查一次。但根据具体情况,检测周期也可缩短为每隔2~3年进行一次全面检测。


    特殊情况下的检测:

    强风、地震、火灾后:当幕墙遭遇强风袭击、地震、火灾等灾害后,应及时对幕墙进行全面的检查,并根据损坏程度制定处理方案。

    

    特定类型的幕墙检测周期施加预应力的立杆或拉索结构:

    首检:在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整。

    定期检查:此后每三年应检查一次。


    结构粘接装配的玻璃幕墙检测

    十年检查:对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程,交付使用满十年后,应对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查。

    后续检查:此后每三年进行一次检查。


    老旧幕墙的检测周期:

    对于老旧建筑或年限较长的幕墙,建议每年进行一次全面检测,以避免安全隐患和质量问题。

 

    幕墙四性检测的周期:

    幕墙四性检测包括风压变形性能、水密性能、气密性能和抗震性能检测,其检测频率也取决于工程项目的具体情况:

    首次验收:在幕墙工程竣工后,需要进行首次验收,此时需要进行全面的幕墙四性检测。

    定期检查:在幕墙使用过程中,应定期进行幕墙四性检测,一般不超过两年一次。对于高层建筑和复杂的幕墙工程,定期检查的频率应适当增加。