上海市嘉定区某房屋结构安全性检测

一、检测内容
（1）建筑、结构图纸测绘
对房屋建筑、结构布置进行测绘，并绘制建筑、结构图纸。
（2）构件材料性能抽测
对房屋主体结构砌筑砖、砌筑砂浆及混凝土构件的抗压强度进行抽样检测。
（3）房屋变形测量
对房屋现有的倾斜、柱垂直度、梁挠度及不均匀沉降进行测量，并核实是否满足规范限值要求。
（4）房屋损伤状况调查
根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测，调查房屋室内、外损伤状况，主要包结构构件/填充墙开裂、破损，钢材/钢筋锈蚀，楼、屋面渗水，非结构构件与主体结构连接节点松脱失效等损伤情况。
（5）房屋结构承载力验算
根据现场检测结果，对建立房屋结构计算模型，按照现行规范要求对房屋结构承载力进行验算。
（6）出具报告
出具包含上述内容的安全检测报告。
二、检测依据
（1）《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019；
（2）《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020；
（3）《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621-2010；
（4）《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016。
（5）《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2019；
（6）《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018；
（7）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；
（8）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012。

三、结论与建议
经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及房屋结构承载力计算等，得到如下结论：
1、房屋所测钢构件材料强度：钢构件材料强度：Q235。
2、目前房屋整体无明显倾斜规律，各测点位移均小于《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）中单层厂房规定的A级的限值。
3、目前被检房屋使用状况良好，房屋无明显损伤。
4、结构承载力验算结果表明，房屋主体结构构件承载力基本满足验算要求。
结合现场检测、承载力验算结果和房屋多年的正常使用情况分析，房屋的结构安全性符合生产要求，可以满足正常使用。
 建议
（1）建议对附建房屋做安全性检测，确保附建主体房屋的安全。
（2）建议增加柱间支撑，增加横向受力。
（3）对损伤部位进行修复，后续使用过程中加强日常检查及维保，发现问题及时处理；未经技术鉴定或设计许可，不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。
（4）本报告中的计算分析仅供参考，房屋建筑结构布置如发生改动应重新进行复核计算。